2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》練習(xí)題：房地產(chǎn)估價(jià)的必要性
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，可以明確，一種財(cái)產(chǎn)只有同時(shí)具有（?。┨匦裕耪嬲枰獙I(yè)估價(jià)。
A．獨(dú)一無(wú)二和價(jià)值適中
B．廣泛替代和價(jià)值較大
C．獨(dú)一無(wú)二和價(jià)值較大
D．廣泛替代和價(jià)值適中
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的必要性。一種財(cái)產(chǎn)只有同時(shí)具有獨(dú)一無(wú)二和價(jià)值較大兩個(gè)特性，才真正需要專業(yè)估價(jià)。參見(jiàn)教材11。
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