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　　根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》，可以明確，一種財產只有同時具有（　）特性，才真正需要專業(yè)估價。

　　A．獨一無二和價值適中

　　B．廣泛替代和價值較大

　　C．獨一無二和價值較大

　　D．廣泛替代和價值適中

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是房地產估價的必要性。一種財產只有同時具有獨一無二和價值較大兩個特性，才真正需要專業(yè)估價。參見教材11。

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