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　　房地產損害賠償的需要

　　房地產損害賠償的類型多種多樣，包括：

　　（1）因工程施工不慎使鄰近建筑物受損，造成鄰近房地產價值減損的。

　　（2）因新建建筑物影響了相鄰建筑物的通風、采光、日照、景觀等，造成相鄰房地產價值減損的。

　　（3）因使他人房地產遭受污染，造成他人房地產價值減損的。

　　（4）因修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給房地產權利人等的合法權益造成損失的。

　　（5）因工程質量缺陷造成房地產價值減損或者給購房人造成損失的。

　　（6）因未能履約（如未按照合同約定如期供貨、供款等）使他人工程停緩建，給他人造成損失的。

　　（7）因對房地產權利行使不當限制，如錯誤查封，給房地產權利人造成損失的。

　　（8）因異議登記不當，造成房地產權利人損害的。

　　（9）因非法批準征收、使用土地，給當事人造成損失的。

　　（10）其他房地產損害賠償。

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