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　　周圍環(huán)境描述

　　對周圍環(huán)境的描述，通常用文字并附照片說明下列方面：

　　（1）自然環(huán)境：說明環(huán)境是否優(yōu)美、整潔，有無空氣、噪聲、水、輻射、固體廢物等污染及其程度，環(huán)境衛(wèi)生狀況。對于住宅，特別需要說明周邊有無高壓輸電線路、無線電發(fā)射塔、垃圾站、公共廁所等。

　?。?）人文環(huán)境：說明估價(jià)對象所在地區(qū)的聲譽(yù)、居民特征（如職業(yè)、收入水平、文化程度、宗教信仰）、治安狀況（如犯罪率）、相鄰房地產(chǎn)的利用狀況（如用途）等。

　?。?）景觀：說明有無水景（如海景、江景、河景、湖景）、山景等。

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