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　　在量測寫字樓面積時，有三個概念非常重要，即建筑面積、可出租面積和出租單位內(nèi)建筑面積，以下說法中，正確的是（?。?/p>

　　A．出租單元內(nèi)建筑面積包括單元內(nèi)使用面積和外墻、單元間分隔墻及單元與公用建筑空間之間的分隔墻

　　B．可出租面積等于出租單元內(nèi)建筑面積

　　C．出租單位內(nèi)建筑面積包括單元內(nèi)使用面積和外墻、單元間分隔墻水平投影面積的一半

　　D．可出租面積是出租單位內(nèi)建筑面積加上分攤公用建筑面積

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是寫字樓租金的確定。在量測寫字樓面積時，有三個概念非常重要，即建筑面積、可出租面積和出租單元內(nèi)建筑面積。根據(jù)建設(shè)部做出的有關(guān)規(guī)定，建筑面積按國家《建筑面積計算規(guī)則》計算，出租單元內(nèi)建筑面積包括單元內(nèi)使用面積和外墻、單元間分隔墻及單元與公用建筑空間之間的分隔墻水平投影面積的一半；可出租面積是出租單元內(nèi)建筑面積加上分攤公用建筑面積。參見教材P350。

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