2017年房產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》知識點(diǎn)：決策及其特征
決策是決策者為達(dá)到某種預(yù)定目標(biāo)，運(yùn)用科學(xué)的理論、方法和手段，制定出若干行動方案，對此做出一種具有判斷性的選擇，予以實(shí)施，直到目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。決策的簡單定義就是從兩個以上的備選方案中選擇一個的過程，包括識別機(jī)會或診斷問題、確定目標(biāo)、擬定方案、選擇方案、實(shí)施方案、監(jiān)督與評估等決策過程。
決策可以按不同的標(biāo)準(zhǔn)劃分類型。按決策的層次劃分，包括戰(zhàn)略性決策、管理性決策和業(yè)務(wù)性決策；按決策的性質(zhì)劃分，包括確定型決策、風(fēng)險型決策和不確定型決策；按參與決策的人數(shù)劃分，包括個人決策和群體決策。房地產(chǎn)投資決策通常屬于風(fēng)險型或不確定型的群體管理決策。
決策具有四個基本特征，分別是：①決策是為了達(dá)到一個預(yù)定的目標(biāo)；②決策是在某種條件下尋求優(yōu)化目標(biāo)和達(dá)到優(yōu)化目標(biāo)的手段；③決策是在若干個有價值的方案中選擇一個作為行動方案；④準(zhǔn)備實(shí)施的決策方案可能出現(xiàn)的幾種后果是可以預(yù)測或估計的。
【我要糾錯】 責(zé)任編輯：Keppo
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2025年房地產(chǎn)估價師《原理方法》科目考情分析
- · 2025年房地產(chǎn)估價師《法規(guī)政策》科目考情分析
- · 自營型房產(chǎn)凈收益測算的關(guān)鍵指標(biāo)有哪些？
- · 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定是什么？
- · 商業(yè)地產(chǎn)估價中收益法如何應(yīng)用？
- · 選擇經(jīng)營模式時需考慮哪些因素？
- · 凈收益遞減公式如何應(yīng)用？
- · 凈收益如何定義？
- · 成本法評估房產(chǎn)價值時考慮哪些因素？
- · 房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目特點(diǎn)及備考建議
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師