《房估案例分析》知識點：房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移
企業(yè)各種經(jīng)濟活動中所涉及的房地產(chǎn)估價，大都涉及到房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。企業(yè)合資、合作、股份制改組、合并、分立等活動，均涉及到房地產(chǎn)權(quán)屬向新設立公司轉(zhuǎn)移的行為；此外，企業(yè)的出售、兼并、破產(chǎn)清算，通常也伴隨房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。
例如：某企業(yè)將其廠房設備及相應的土地使用權(quán)作價，作為該企業(yè)與其他企業(yè)或投資者合資、合作的條件，并在新設立的股份公司中占有相應的股份，則該企業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)益實際上已經(jīng)轉(zhuǎn)移到新設立的公司。按照公司法的有關(guān)規(guī)定，對作為出資的實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán)，必須進行估價作價。因此，類似這種經(jīng)濟活動中的房地產(chǎn)估價就屬于權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移這一類型。
【我要糾錯】 責任編輯：high
學員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2017房地產(chǎn)估價師考試各科目預習知識點
- · 房地產(chǎn)抵押貸款前估價包括下列內(nèi)容
- · 《房估案例分析》知識點：完全產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)
- · 《房估案例分析》：不完全產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)
- · 《房估案例分析》知識點：在建工程房地產(chǎn)
- · 《房估案例分析》知識點：土地權(quán)益狀況描述與分析
- · 《房估案例分析》知識點：房屋權(quán)益狀況描述與分析
- · 《房估案例分析》知識點：估價方法的選用
- · 《房估案例分析》知識點：房屋征收估價數(shù)量大
- · 《房估案例分析》：房屋征收估價涉及面廣社會影響大
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師