《房估經(jīng)營與管理》知識點：房地產(chǎn)開發(fā)投資
■概念·是指投資者從取得土地使用權(quán)開始，通過在土地上進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計和工程建設(shè)等過程，建成可以滿足人們某種需要的房地產(chǎn)產(chǎn)品，然后將其推向市場進(jìn)行銷售，轉(zhuǎn)讓給新的投資者或使用者，并通過這個轉(zhuǎn)讓過程收回投資，獲得開發(fā)利潤的過程。
■性質(zhì)·屬于中短期投資，形成房地產(chǎn)市場上的增量供給
■具體種類·土地開發(fā)投資－土地一級開發(fā)為主·商品房建設(shè)投資－建房屋
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