《房估案例分析》知識點：價值類型
房地產(chǎn)抵押價值：抵押房地產(chǎn)在估價時點的市場價值，等于假定未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)利下的市場價值減去房地產(chǎn)估價師知悉的法定優(yōu)先受償款。
市場價值：在公開市場上最可能形成的價格。公開市場指在該市場上交易雙方進行交易的目的在于最大限度地追求經(jīng)濟效益，并掌握必要的市場信息，有較充裕的時間進行交易，對交易對象具有必要的專業(yè)知識，交易條件公開并不具有排它性。
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