《房估制度與政策》知識(shí)點(diǎn)：土地權(quán)益狀況描述
根據(jù)委托方提供的《房地產(chǎn)權(quán)證》（粵房地證字第C4020192號(hào)）等資料記載顯示：
?。?）土地所有權(quán)狀況：未記載，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，確定為國家所有；
?。?）土地使用權(quán)狀況：國有土地使用權(quán)，使用權(quán)人為徐一峰；
?。?）他項(xiàng)權(quán)利設(shè)立情況：根據(jù)委托方提供的《聲明》等相關(guān)資料，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)估價(jià)對(duì)象未設(shè)定有抵押權(quán)；
?。?）土地使用管制：住宅用地；
?。?）其他特殊情況：無。
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