《房估制度與政策》知識點(diǎn)：所處區(qū)位好，規(guī)模大
寫字樓多建在以經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、信息為中心的大中城市，同時，有相當(dāng)規(guī)模的面積，辦公單位集中，人口密度大，寫字樓集聚的區(qū)域往往是城市的經(jīng)濟(jì)活動頻繁、交易量大、信息快而多，交易成功率高，吸引眾多知名企業(yè)及其國內(nèi)外辦事機(jī)構(gòu)進(jìn)駐的區(qū)域。因此估價對象是否處于城市寫字樓集聚的區(qū)域?qū)ζ鋬r值會產(chǎn)生很大影響。
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