2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日，建設工程教育網特別整理了《房地產估價相關知識》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！

拍賣的傭金、價款結算與標的交割

傭金結算與標的物的交割是拍賣的后期工作。

（一）傭金與價款的結算

拍賣成交后，買受人應付拍賣師落槌價，加約定傭金，再加其他應付的費用。當買受人支付價款后，拍賣人應從價款中直接扣除委托人應付的傭金后，其余款項應在委托拍賣合同約定的期限內支付給委托人。

（二）拍賣標的的交割

（1）一般物品交割。標的由拍賣人保管的，由拍賣人直接將標的交給買受人，并開具相關票據(jù)，以資證明貨款兩清；如果標的在委托人手中，委托人在收到拍賣人的付貨通知單后直接交給買受人。

（2）特殊物品交割。特殊物品交割需要辦理證照變更、產權過戶。