房地產(chǎn)估價師考試知識點撥：責任保險
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價相關知識》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！
責任保險
公眾責任保險，產(chǎn)品責任保險、職業(yè)責任保險和雇主責任保險。
（一）產(chǎn)品責任險
房屋在使用過程中可能發(fā)生因本身缺陷造成用戶或公眾人身傷亡或財產(chǎn)損失，因此開發(fā)商存在可能承擔民事法律賠償責任的風險，而這種風險可以通過購買產(chǎn)品責任保險轉移給保險人。
保險人所承擔的產(chǎn)品責任風險，必須是房地產(chǎn)開發(fā)商銷售或出租給他人使用的房屋，在使用過程中對消費者或其他人造成財產(chǎn)損失和人身傷亡所致的經(jīng)濟賠償責任，以及由此導致的有關法律費用。
除外責任：非正常狀態(tài)下使用造成的損害事故；被保險房屋本身的損失（這個在財產(chǎn)險中）；被保險人故意違法建造出售房屋造成的損失；在建未轉移所有權時發(fā)生的責任事故；合同約定由被保險人承擔的責任。
（二）職業(yè)責任保險
職業(yè)責任保險承保的是各種專業(yè)人員因工作疏忽或過失造成委托方或其他關系人財產(chǎn)損失和人身傷害的經(jīng)濟賠償責任。
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