2017房估《理論與方法》知識(shí)點(diǎn):經(jīng)濟(jì)發(fā)展
房估知識(shí)點(diǎn):經(jīng)濟(jì)發(fā)展
經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、繁榮或衰退等經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,影響著就業(yè)、收入和市場(chǎng)信心等,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有很大的影響。反映經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要指標(biāo)是國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的增長(zhǎng)。
衡量指標(biāo):國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值GDP,是一個(gè)國(guó)家或一個(gè)地區(qū)在一定時(shí)期內(nèi)國(guó)民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)活動(dòng)的總成果的一種計(jì)量。
GDP增長(zhǎng)說(shuō)明社會(huì)總需求也在增加。社會(huì)總需求增加預(yù)示著投資、生產(chǎn)活動(dòng)活躍,帶動(dòng)房地產(chǎn)的需求,引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲。
【例題】一般來(lái)說(shuō),國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)會(huì)形成較多供給,引起房地產(chǎn)價(jià)格下降。( )
『正確答案』×
『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟(jì)發(fā)展。GDP增長(zhǎng)帶動(dòng)房地產(chǎn)的需求,引起價(jià)格上漲。參見(jiàn)教材P143。
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試,為了方便廣大學(xué)員備考,建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識(shí)點(diǎn),用于考生日常學(xué)習(xí)參考,祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利!
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