房估知識點：會計信息的次要質量要求
（一）實質重于形式
實質重于形式要求企業(yè)應當按照交易或者事項的經濟實質進行會計確認、計量和報告，不應僅以交易或者事項的法律形式為依據。
如：融資租賃的資產，名義上只有使用權，實質上擁有所有權，因此視同自有資產管理。
（二）重要性
重要性要求企業(yè)提供的會計信息應當反映與企業(yè)財務狀況、經營成果和現金流量有關的所有重要交易或者事項。
（三）謹慎性
謹慎性要求企業(yè)對交易或者事項進行會計確認、計量和報告時應當保持應有的謹慎，不應高估資產或者收益、低估負債或者費用。（在估價理論與方法中，也有謹慎性原則。原理是一致的）
（四）及時性
及時性要求企業(yè)對于已經發(fā)生的交易或者事項，應當及時進行確認、計量和報告，不得提前或者延后。
及時性要求：及時收集會計信息，及時處理會計信息，及時傳遞會計信息。
2017年房地產估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設工程教育網搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！
【我要糾錯】 責任編輯：miemie
學員討論（0）
相關資訊
蘇公網安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師