房估知識點(diǎn)：住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)等級

住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)按其功能要求、技術(shù)含量、經(jīng)濟(jì)合理性等因素綜合考慮，劃分為：一星級、二星級、三星級三種類型。

1.一星級

（1）安全防范子系統(tǒng)：

①出入口管理及周界防越報(bào)警；②閉路電視監(jiān)控；③對講與防盜門控；④住戶報(bào)警；⑤巡更管理。

（2）信息管理子系統(tǒng)

①對安全防范系統(tǒng)實(shí)行監(jiān)控；②遠(yuǎn)程抄收與管理或IC卡；③車輛出入與停車管理；④供電設(shè)備、公共照明、電梯、供水等主要設(shè)備監(jiān)控管理；⑤緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)；⑥物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。

（3）信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)

①為實(shí)現(xiàn)上述功能科學(xué)合理布線；②每戶不少于兩對電話線和兩個有線電視插座；③建立有線電視網(wǎng)。

2.二星級

二星級除應(yīng)具備一星級全部功能之外，同時(shí)在安全防范子系統(tǒng)和信息管理子系統(tǒng)的建設(shè)方面，其功能及技術(shù)水平應(yīng)有較大提升。信息傳輸信道應(yīng)采用高速寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)作為主干網(wǎng)。物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)應(yīng)配置局部網(wǎng)絡(luò)。

3.三星級

三星級應(yīng)具備二星級全部功能，其中信息傳輸信道應(yīng)采用寬度光纖用戶接入網(wǎng)作為主干網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)交互式數(shù)字視頻業(yè)務(wù)等。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！