房估知識點：城市分區(qū)規(guī)劃

大城市、中等城市為了進一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量，協(xié)調(diào)各項基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)，在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，可以編制分區(qū)規(guī)劃。（任務(wù)、內(nèi)容）

任務(wù)：在總規(guī)基礎(chǔ)上，對城市土地利用，人口分布和公共設(shè)施，基礎(chǔ)設(shè)施的配置進一步安排，以便與詳細規(guī)劃銜接。

內(nèi)容：分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布，建筑及用地的容量控制指標；確定市、區(qū)、居住區(qū)級公共設(shè)施的分布及其用地范圍；確定城市主干道的紅線位置、斷面、控制點坐標和標高，確定支路的走向、寬度以及主要交叉口、廣場、停車場位置和控制范圍；確定綠地系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊、對外交通設(shè)施、風景名勝的用地界限和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護范圍，提出空間形態(tài)的保護要求；確定工程干管的位置，走向，管徑、服務(wù)范圍以及主要工程設(shè)施的位置和用地范圍，分區(qū)規(guī)劃的規(guī)劃期限一般與城市總體規(guī)劃一致。

2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！