2017房估《制度與政策》知識點:物業(yè)服務招投標制度
房估知識點:物業(yè)服務招投標制度
物業(yè)服務是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物,競爭是市場經(jīng)濟的基本特征?!稐l例》突出了推行招投標對于促進物業(yè)服務健康發(fā)展的重要作用,提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè)。鼓勵建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則,通過招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)。并對住宅物業(yè)的建設(shè)單位,應當通過招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)做了明確規(guī)定。
【例題】下列有關(guān)物業(yè)服務的相關(guān)制度,描述錯誤的是( )。
A.物業(yè)服務是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物,競爭是市場經(jīng)濟的基本特征
B.《條例》提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè)
C.《條例》強制要求房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離
D.物業(yè)承接驗收時物業(yè)服務的基礎(chǔ)工作
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是物業(yè)服務招投標制度。選項C錯誤,《條例》鼓勵建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則,通過招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)。參見教材P194。
2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試,為了方便廣大學員備考,建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點,用于考生日常學習參考,祝大家學習愉快、考試順利!





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