房估知識點：工程建設(shè)監(jiān)理

監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是"三控"、"兩管"、"一協(xié)調(diào)"。

"三控"是指監(jiān)理工程師在工程建設(shè)全過程中的工程進度控制、工程質(zhì)量控制和工程投資控制；

"兩管"是指監(jiān)理活動中的合同管理和信息管理；

"一協(xié)調(diào)"是指全面的組織協(xié)調(diào)。

（1）工程進度控制的目的是：通過采用控制措施，確保項目交付使用時間目標的實現(xiàn)。

（3）工程投資控制不是指投資越省越好，而是指在工程項目投資范圍內(nèi)得到合理控制。項目投資控制的目標是使該項目的實際投資小于或等于該項目的計劃投資（業(yè)主所確定的投資目標值）。

（6）協(xié)調(diào)是建設(shè)監(jiān)理能否成功的關(guān)鍵。協(xié)調(diào)的范圍可分為內(nèi)部的協(xié)調(diào)和外部的協(xié)調(diào)。

【例題】注冊監(jiān)理工程師的工作內(nèi)容是控制所監(jiān)理工程的投資，其目標是投資越省越好。（ ）

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。工程投資控制不是指投資越省越好，而是指在工程項目投資范圍內(nèi)得到合理控制。參見教材P75。

【例題】工程建設(shè)監(jiān)理基本工作中的"三控"指的是監(jiān)理工程師在工程建設(shè)全過程中的（ ）。

A.工程進度控制

B.工程質(zhì)量控制

C.工程人員控制

D.工程投資控制

E.工程物資控制

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。工程建設(shè)監(jiān)理基本工作中的"三控"指的是監(jiān)理工程師在工程建設(shè)全過程中的工程進度控制、工程質(zhì)量控制和工程投資控制。參見教材P75。

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