房估知識(shí)點(diǎn)：合同的主要內(nèi)容

1.合同

主要內(nèi)容包括：當(dāng)事人的名稱(chēng)和住所；土地界址、面積等；建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間；土地用途；土地條件；土地使用期限；出讓金等費(fèi)用及其支付方式；開(kāi)發(fā)投資強(qiáng)度；規(guī)劃條件；配套；轉(zhuǎn)讓、出租、抵押條件；期限屆滿的處理；不可抗力的處理；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法。

2.合同附件

主要內(nèi)容有：宗地平面界址圖；出讓宗地豎向界限；市縣政府規(guī)劃管理部門(mén)確定的宗地規(guī)劃條件等。

【例題】《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件包括（ ）。

A.省級(jí)政府規(guī)劃管理部門(mén)確定的出讓宗地規(guī)劃條件

B.市縣政府規(guī)劃管理部門(mén)確定的出讓宗地規(guī)劃條件

C.出讓宗地平面界址圖

D.出讓宗地豎向界限

E.出讓宗地橫向界限

『正確答案』BCD

『答案解析』本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及其管理。合同附件的主要內(nèi)容有：宗地平面界址圖；出讓宗地豎向界限；市縣政府規(guī)劃管理部門(mén)確定的宗地規(guī)劃條件等。參見(jiàn)教材P33。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識(shí)點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！