房估知識點(diǎn)：建設用地使用權劃撥的范圍

依據現行法規，下列建設用地可由縣級以上人民政府依法批準，劃撥土地使用權：

①?lài)覚C關(guān)用地。國家機關(guān)指國家權力機關(guān)，即全國人大及其常委會(huì )，地方人大及其常委會(huì )；國家行政機關(guān)，即各級人民政府及其所屬工作或者職能部門(mén)；國家審判機關(guān)，即各級人民法院；國家檢察機關(guān)，即各級人民檢察院；國家軍事機關(guān)，即國家軍隊的機關(guān)。以上機關(guān)用地屬于國家機關(guān)用地。

②軍事用地。指軍事設施用地，包括軍事指揮機關(guān)、地面和地下的指揮工程，作戰工程；軍用機場(chǎng)、港口、碼頭、營(yíng)區、訓練場(chǎng)、試驗場(chǎng)；軍用洞庫、倉庫；軍用通信、偵察、導航觀(guān)測臺站和測量、導航標志；軍用公路、鐵路專(zhuān)用線(xiàn)、軍用通訊線(xiàn)路等輸電、輸油、輸氣管線(xiàn)；其他軍事設施用地。

③城市基礎設施用地。指城市給水、排水、污水處理、供電、通信、煤氣、熱力、道路、橋涵、市內公共交通、園林綠化、環(huán)境衛生、消防、路標、路燈等設施用地。

④公益事業(yè)用地。指各類(lèi)學(xué)院、醫院、體育場(chǎng)館、圖書(shū)館、文化館、幼兒園、托兒所、敬老院、防疫站等文體、衛生、教育、福利事業(yè)用地。

⑤國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地。指中央投資、中央和地方共同投資，以及國家采取各種優(yōu)惠政策重點(diǎn)扶持的煤炭、石油、天然氣、電力等能源項目；鐵路、公路、港口、機場(chǎng)等交通項目；水庫水電、防洪、江河治理等水利項目用地。

⑥法律、行政法規規定的其他用地。法律和法規明確規定可以采用劃撥方式供地的其他項目用地。

【例題】下列用地中，可以采取劃撥方式取得使用權的有（ ）。

A.商品住宅小區用地

B.加油站用地

C.縣人民公園用地

D.軍事設施用地

E.造紙廠(chǎng)用地

『正確答案』CD

『答案解析』本題考查的是建設用地使用權劃撥的范圍。可由縣級以上人民政府依法批準，劃撥土地使用權的包括：國家機關(guān)用地；軍事用地；城市基礎設施用地；公益事業(yè)用地；國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；法律、行政法規規定的其他用地。參見(jiàn)教材P35。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習參考，祝大家學(xué)習愉快、考試順利！