【2015年試題】區域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析側重于地區經(jīng)濟分析、區位分析以及（ ）等內容。

A.項目競爭分析 B.敏感性分析

C.專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析 D.市場(chǎng)趨勢分析

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的概念與作用。區域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析側重于地區經(jīng)濟分析、區位分析、市場(chǎng)供求與價(jià)格概況分析、市場(chǎng)趨勢分析等內容。參見(jiàn)教材P137。

【2012年試題】在房地產(chǎn)市場(chǎng)分析中，對特定區域內商品住宅市場(chǎng)的供需分析屬于（ ）。

A.區域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

B.專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

C.項目房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

D.總體房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的概念與作用。專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析，是對特定區域內某一物業(yè)類(lèi)型房地產(chǎn)市場(chǎng)（住宅、商業(yè)或工業(yè)物業(yè)）或特定房地產(chǎn)子市場(chǎng)的供需分析，是在區域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的基礎上，對特定的子市場(chǎng)進(jìn)行單獨的估計和預測。它側重于專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)供求分析內容。參見(jiàn)教材P137。