1.熟悉比較法的含義；

2.了解比較法的理論依據(jù)；

3.掌握比較法適用的估價對象；

4.熟悉比較法估價需要具備的條件；

5.熟悉比較法估價的操作步驟；

6.了解搜集大量交易實例的必要性；

7.熟悉搜集交易實例的途徑；

8.掌握搜集交易實例的要求；

9.了解建立交易實例庫；

10.了解選取可比實例的必要性；

11.掌握選取可比實例的要求；

12.掌握建立比較基準(zhǔn)；

13.熟悉交易情況修正的含義；

14.熟悉造成成交價格偏離正常價格的因素；

15.掌握交易情況修正的方法；

16.熟悉市場狀況調(diào)整的含義；

17.掌握市場狀況調(diào)整的方法；

18.熟悉房地產(chǎn)狀況調(diào)整的含義；

19.掌握房地產(chǎn)狀況調(diào)整的內(nèi)容；

20.掌握房地產(chǎn)狀況調(diào)整的思路和步驟；

21.掌握房地產(chǎn)狀況調(diào)整的方法；

22.熟悉計算單個可比實例的比較價值；

23.了解計算最終的比較價值。

內(nèi)容講解