房地產中介服務主要有三個特點：

（1）人員特定。從事房地產中介服務的人員必須是具有特定資格的專業(yè)人員。從事房地產估價業(yè)務的人員必須取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊取得《房地產估價師注冊證書》，未取得房地產估價師資格的人員不能從事房地產估價活動；從事房地產經(jīng)紀活動的人員必須取得房地產經(jīng)紀人員職業(yè)資格，僅取得房地產經(jīng)紀人協(xié)理資格的人員不能獨立從事房地產經(jīng)紀業(yè)務。

（2）委托服務。房地產中介服務是受當事人委托進行的，并在當事人委托的范圍內從事房地產中介服務活動，提供當事人所要求的服務。

（3）服務有償。房地產中介服務是一種服務性的經(jīng)營活動，委托人應按照一定的標準向房地產中介服務機構支付報酬、傭金。

【例題】房地產中介服務的主要特點包括（ ）。

A.人員特定 B.專業(yè)化程度要求低

C.委托服務 D.無經(jīng)營風險

E.有償服務

『正確答案』ACE

『答案解析』本題考查的是房地產中介服務的概念及特點。房地產中介服務主要有三個特點：人員特定、委托服務、服務有償。參見教材P150。