房地產轉讓合同是指房地產轉讓當事人之間簽訂的用于明確各方權利、義務關系的協(xié)議。房地產轉讓時，應當簽訂書面轉讓合同。合同的內容由當事人協(xié)商擬定，一般應包括：

（1）雙方當事人的姓名或者名稱、住所；

（2）房地產權屬證書的名稱和編號；

（3）房地產坐落位置、面積、四至界限；

（4）土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限；

（5）房地產的用途或使用性質；

（6）成交價格及支付方式；

（7）房地產交付使用的時間；

（8）違約責任；

（9）雙方約定的其他事項。

【例題】房地產轉讓，當事人應當（ ）。

A.簽訂書面轉讓合同

B.向縣級以上政府規(guī)定的部門申報成交價

C.到工商管理部門辦理轉讓合同登記手續(xù)

D.到土地管理部門辦理土地使用權變更登記手續(xù)

E.到房地產管理部門辦理房地產轉移登記

『正確答案』ABDE

『答案解析』本題考查的是房地產轉讓合同。房地產轉讓，當事人不用到工商管理部門辦理轉讓合同登記手續(xù)。參見教材P107。