房地產(chǎn)交易的管理機構主要是指由國家設立的從事房地產(chǎn)交易管理的職能部門及其授權的機構，包括國務院建設行政主管部門即原建設部，省級建設行政主管部門即各省、自治區(qū)建設廳和直轄市房地產(chǎn)管理局，各市、縣房地產(chǎn)管理部門以及房地產(chǎn)管理部門授權的房地產(chǎn)交易管理所（房地產(chǎn)市場管理處、房地產(chǎn)交易中心等）。

房地產(chǎn)交易管理機構主要職責是：

（1）執(zhí)行國家有關房地產(chǎn)交易管理的法規(guī)，并制定具體實施辦法；

（2）整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，對房地產(chǎn)交易、經(jīng)營等活動進行指導和監(jiān)督，查處違法行為，維護當事人的合法權益；

（3）辦理房地產(chǎn)交易鑒證等手續(xù)；

（4）協(xié)助財政、稅務部門征收與房地產(chǎn)交易有關的稅款；

（5）為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務；

（6）發(fā)布市場交易信息，為政府宏觀決策和正確引導市場發(fā)展服務。

【例題】房地產(chǎn)交易管理機構的主要職責是（ ）。

A.開展房地產(chǎn)股票活動指導和監(jiān)督

B.辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù)

C.協(xié)助財政、稅務部門征收與房地產(chǎn)交易有關的稅費

D.為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務

E.為建立房地產(chǎn)市場預警預報體系、為政府或其授權的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)市場價格

『正確答案』BCDE

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)交易管理機構及其職責。“開展房地產(chǎn)股票活動指導和監(jiān)督”。不是房地產(chǎn)交易管理機構的主要職責。參見教材P104。