
房地產(chǎn)估價師知識點:房產(chǎn)證補辦的程序是怎樣的
導語:建設工程教育網(wǎng)是國內(nèi)超大型的工程類遠程教育基地,憑借其多年輔導經(jīng)驗,聘請國內(nèi)權威考試輔導專家,依托專業(yè)、龐大的教學服務團隊,采用高清課件、移動課堂等先進教學方式,強力推出房地產(chǎn)估價師等網(wǎng)上輔導課程,點擊了解課程詳情>>>
房產(chǎn)證丟失后可以補辦。房產(chǎn)證丟失后,應先向房地產(chǎn)登記機關報失。登記機關核實有關情況后,房主到所在居委會開具證明信,然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù),房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后,若無人提出異議,房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料,到房管部門填寫《補辦房產(chǎn)證申請表》辦理房地產(chǎn)補發(fā)公告,房主再持補發(fā)公告到指定報紙上刊登補發(fā)公告通知,該通知見報后自補發(fā)公告之日起六個月內(nèi)無異議,將由房管部門補發(fā)新的房產(chǎn)證。
根據(jù)《城市房屋權屬登記管理辦法》的規(guī)定,房產(chǎn)證遺失補辦的程序是:
1、產(chǎn)權人憑身份證原件到房管部門檔案室復印房產(chǎn)證的存根,并通過報紙登報聲明房產(chǎn)證作廢;
2、產(chǎn)權人憑房產(chǎn)證存根復印件和聲明作廢的報紙到公證處辦理遺失公證;
3、產(chǎn)權人持身份證原件、復印件以及上述資料到房管部門辦理遺失補辦手續(xù);
4、房管部門在指定報紙上刊登補發(fā)公告,經(jīng)6個月無異議的,予以補辦新證。
涉及登報與公證的費用由報社與公證處收取,具體以報社與公證處的收費為準,房管部門收取一定的登記費,各地具體的登記費不同。
