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根據(jù)二手房的不同種類，辦理二手房過(guò)戶手續(xù)提交的資料也不同。

（1）已購(gòu)公有住房買賣需提交的資料

①原房屋所有權(quán)證（原件）;

②房屋買賣合同（原件）;

③原公房購(gòu)房合同;

④原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖兩份（房屋所有權(quán)人欄空白;原房屋所有權(quán)證中沒(méi)有附圖、表的，可不提交）;

⑤契稅完稅或減免稅憑證;

⑥補(bǔ)交土地出讓金的證明;

⑦已購(gòu)央產(chǎn)房出售的，提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表;物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)交清證明;

⑧外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織購(gòu)買房屋的，提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家審查批準(zhǔn)文件;已經(jīng)批復(fù)的房屋再出售的，不再提交;

⑨當(dāng)事人身份證明。

（2）已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房買賣（含按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋）需要提交的資料：

①原房屋所有權(quán)證（原件）;

②房屋買賣合同（原件）;

③契稅完稅或減免稅憑證;

④原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖兩份（房屋所有權(quán)人欄空白）;

⑤補(bǔ)交綜合地價(jià)款證明;按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋，補(bǔ)交土地出讓金證明;

⑥外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織購(gòu)買房屋的，提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件;已經(jīng)批復(fù)的房屋再出售的，不再提交;

⑦已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房不足5年出售的，還需提交買房人的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格審核表;超標(biāo)部分補(bǔ)交綜合地價(jià)款證明（買房人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房面積超標(biāo)的）;

⑧當(dāng)事人身份證明。

（3）存量房屋買賣需要提交的資料：

①原房屋所有權(quán)證（原件）;

②房屋買賣合同（原件）;

③契稅完稅或減免稅憑證;

④原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖兩份（房屋所有權(quán)人欄空白）;

⑤國(guó)有土地使用證（整宗房地產(chǎn)或已發(fā)土地證的房屋）;

⑥劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件（整宗劃撥土地）;

⑦外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織購(gòu)買房屋的，提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件;已經(jīng)批復(fù)的房屋再出售的，不再提交;

⑧外國(guó)駐華大使館、領(lǐng)事館購(gòu)買房屋的，提交外交部批準(zhǔn)文件;

⑨當(dāng)事人身份證明。

（4）以拍賣方式買賣二手房過(guò)戶需要提交的資料：

①原房屋所有權(quán)證（原什），不能提交的，依據(jù)協(xié)助執(zhí)行通知書辦理證書的注銷登記;

②房屋轉(zhuǎn)讓合同（原件，法院判決的除外）;

③委托拍賣合同、拍賣成交確認(rèn)書：

③房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖兩份（原件）;

⑤國(guó)有土地使用證（整宗房地產(chǎn)）;

⑥劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件（整宗劃撥土地）;

⑦生效的法院判決書（調(diào)解書）、裁定書;

⑧單方申請(qǐng)的，提交法院協(xié)助執(zhí)行通知書（原件）;

⑨契稅完稅或減免稅憑證;

⑩當(dāng)事人身份證明。