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申請人的五個條件

根據(jù)中國人民銀行頒發(fā)的《個人住房貸款管理辦法》有關(guān)規(guī)定，個人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：

（1）具常住戶口或有效居留身份；

（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（3）具有購買住房的合同或協(xié)議；

（4）有占房款30%或以上的自籌資金；

（5）擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認可的資產(chǎn)作為抵押。申請個人住房置業(yè)擔(dān)保貸款，不論是組合貸款還是信貸資金貸款，都必須用房產(chǎn)進行抵押，其他物品或有價證券抵押或質(zhì)押暫不受理。