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買房子，何時該付清房款？以往，在房地產登記機構的受理日，交付房款，也就是說，買家在登記機構出具收件收據(jù)后付款?，F(xiàn)在，這一方法行不通了。根據(jù)《物權法》的最新解釋，房地產登記機構受理二手房買賣雙方的轉移登記申請后，并不代表產權轉移已經生效。登記機構完成審核程序并將登記事項記載于登記簿后，產權轉移才能正式生效。審核的規(guī)定時限是20天，在此期間，產權可能會因為司法機關的查封，權利人提出更正、異議等原因，中止轉移登記的辦理。所以買方在沒有領取房地產權證之前，盡量不要付清全部房款，也不要急于裝修。