房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)要點(diǎn)：返租之于商家
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發(fā)展商通過返租期，實(shí)施對商家的租金優(yōu)惠，使得商家在市場培育期內(nèi)以較低的成本做生意。一個市場從最初的培育期到發(fā)展成成熟市場需要一個時間過程，發(fā)展商通過返租期“放水養(yǎng)魚”。在市場的初期來給商戶一個低成本經(jīng)營的機(jī)會，降低了商場經(jīng)營風(fēng)險。
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