以下習題來源于建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師針對房地產(chǎn)估價師考試重要考點知識點舉出典型例題，并提供詳細答案解析，供大家深入理解考點，結合習題掌握知識點，在備戰(zhàn)路上知己知彼，百戰(zhàn)不殆。

　　新設項目法人融資形式的特點有（　）。

　　A、項目投資由新設項目法人籌集的資本金和債務資金構成

　　B、新設項目法人承擔相應的融資責任和風險

　　C、從項目投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益來考察償債能力

　　D、從既有法人的財務整體狀況來考察融資后的償債能力

　　E、擬建項目在既有法人資產(chǎn)和信用基礎上進行，并形成其增量資產(chǎn)

　　【本題 2 分，建議 2 分鐘內完成本題】

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)項目融資方案。新設項目法人融資形式是指新建項目法人進行的融資活動，其特點是：項目投資由新設項目法人籌集的資本金和債務資金構成；新設項目法人承擔相應的融資責任和風險；從項目投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益來考察償債能力。選項D、E是既有法人融資的特點。參見教材P326。

　　溫馨提示：針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師論壇板塊進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問（購課學員享受答疑板服務>>），最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。