2015房估師試題解析:估價對象類似房地產(chǎn)過去5年的價格
2015年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)結(jié)束,小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價師試題,以便核對答案。報考2016年的房地產(chǎn)估價師學(xué)員們,建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您盡早進入復(fù)習(xí)狀態(tài),早準(zhǔn)備,成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價師試題及答案解析,只供參考,如有疑問,可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論。
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建設(shè)工程教育網(wǎng)2016年房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)全面招生
老師解析:2015年房地產(chǎn)估價師考試各科目試題及答案解析匯總
估價對象類似房地產(chǎn)過去5年的價格分別為7800元/㎡、8140元/㎡、8470元/㎡、8800元/㎡和9130元/㎡.若每年價格變化量按時間序列由前往后權(quán)重分別為0.1、0.2、0.3、0.4.則選用平均增減量法預(yù)測估價對象,未來第一年的價格為(?。┰?㎡.
A.9452
B.9455
C.9469
D.9497
【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】B
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是平均增減量法。d=(8140-7800)×0.1+(8470-8140)×0.2+(8800-8470)×0.3+(9130-8800)×0.4=331元/㎡,未來第一年的價格=7800+331×5=9455元/㎡.參見教材P350.
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點評】該知識點與網(wǎng)校2015年開通的模擬試題(四)第28題考點基本相同。在基礎(chǔ)班第十章第01講做了詳細的講解。另外在題庫練習(xí)中心多次涉及此考點。
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房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間預(yù)計為2015年12月份,2015年房地產(chǎn)估價師合格標(biāo)準(zhǔn)暫未公布,2016年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布,最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目。
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