房地產估價師考試資料：長期趨勢法的理論依據(jù)
房地產估價師考試時間一般在每年的10月中旬進行，準備參加2016年房地產估價師考試的學員，為助力2016年房地產估價師備考，建設工程教育網(wǎng)為廣大考生整理編輯了考試知識點，更多復習資料請關注建設工程教育網(wǎng)房地產估價師考試欄目！2016年房地產估價師輔導已經(jīng)全面招生啦！點擊查看>>
房地產估價師考試資料：長期趨勢法的理論依據(jù)
房地產價格通常波動，在短期內難以看出其變動規(guī)律和發(fā)展趨勢，但從長期來看，會呈現(xiàn)出一定的變動規(guī)律和發(fā)展趨勢。因此，當需要評估（通常是預測）某宗（或某類）房地產的價格時，可以搜集該宗（或該類）房地產過去至現(xiàn)在較長一段時期的歷史價格資料，并按照時間的先后順序將這些歷史價格編排成時間序列，從而找出該宗（或該類）房地產的價格隨著時間的變化而變動的過程、方向、程度和趨勢，然后進行外延或類推，這樣就可以作出對該宗（或該類）房地產的價格在估價時點（通常為未來）比較肯定的推測和科學的判斷，即評估（預測）出了該宗（或該類）房地產的價格。
責任編輯：lala
學員討論（0）
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師