
房估師考試經(jīng)營(yíng)與管理學(xué)習(xí)筆記:房地產(chǎn)投資變現(xiàn)性差
房估師考試經(jīng)營(yíng)與管理學(xué)習(xí)筆記:房地產(chǎn)投資變現(xiàn)性差
變現(xiàn)性差。房地產(chǎn)被認(rèn)為是一種非流動(dòng)性資產(chǎn),由于把握房地產(chǎn)的質(zhì)量和價(jià)值需要一定的時(shí)間,其銷售過(guò)程復(fù)雜且交易成本較高,因此它很難迅速無(wú)損地轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金。房地產(chǎn)的變現(xiàn)性差往往會(huì)使房地產(chǎn)投資者因?yàn)闊o(wú)力及時(shí)償還債務(wù)而破產(chǎn)。

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