房估理論方法：實(shí)地查勘的工作內(nèi)容
實(shí)地查勘的工作內(nèi)容包括：①感受估價(jià)對象的區(qū)位優(yōu)劣；②核對之前搜集的估價(jià)對象的坐落、四至、面積、用途等情況；③觀察估價(jià)對象的內(nèi)外部狀況，如土地形狀、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、維修養(yǎng)護(hù)等；④拍攝反映估價(jià)對象內(nèi)外部狀況及周圍環(huán)境和景觀或臨路狀況的照片等影像資料；⑤調(diào)查估價(jià)對象的歷史使用狀況（例如是否存放過污染物）、周邊以及當(dāng)?shù)赝惙康禺a(chǎn)的市場行情；⑥補(bǔ)充搜集估價(jià)所需要的其他資料。
責(zé)任編輯：亮亮
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 某估價(jià)師于2015年6月15日向估價(jià)委托人交付了一份估價(jià)報(bào)告。該報(bào)告中有下列日期：估價(jià)作業(yè)日期2015年6月8日至14日，價(jià)值時(shí)點(diǎn)2015年6月11日，估價(jià)對象實(shí)地查勘日期2015年6月10日至11日，估價(jià)報(bào)告使用期限自2015年6月14日起半年。據(jù)此判斷該報(bào)告出具日期為( )。
- · 2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第五章第七節(jié)
- · 2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)三：國有土地上房屋征收評估
- · 房估經(jīng)營與管理：房地產(chǎn)估價(jià)程序的作用
- · 房估經(jīng)營與管理：房地產(chǎn)估價(jià)程序的含義
- · 房估經(jīng)營與管理：制定估價(jià)作業(yè)方案的思路
- · 房估經(jīng)營與管理：搜集估價(jià)所需資料
- · 房估經(jīng)營與管理：實(shí)地查勘程序和記錄
- · 房估經(jīng)營與管理：實(shí)地查勘的工作內(nèi)容
- · 房估經(jīng)營與管理：實(shí)地查勘的重要性
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師