物業(yè)管理是房地產(chǎn)開發(fā)的延續(xù)和完善，是一個復雜的、完整的系統(tǒng)工程。為保證物業(yè)管理有條不紊地順利啟動和正常運行，從規(guī)劃設(shè)計開始到管理工作的全面運作，各個環(huán)節(jié)都不容忽視。根據(jù)物業(yè)管理在房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)和使用過程中不同時期的地位、作用、特點及工作內(nèi)容，物業(yè)管理按先后順序可分為4個階段：物業(yè)管理的策劃階段；物業(yè)管理的前期準備階段；物業(yè)管理的啟動階段；物業(yè)管理的日常運作階段。