房地產(chǎn)估價師知識點：不辦產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險
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產(chǎn)權(quán)證是房子的“身份證”，是房子屬于誰人所有的證明。法律規(guī)定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過登記才發(fā)生法律效力，產(chǎn)權(quán)證是完成這種登記行為后由房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證明文件。如果買了商品房沒有及時辦理產(chǎn)權(quán)證，意味著未辦理登記，轉(zhuǎn)讓行為未經(jīng)公示，所有權(quán)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移，購房者將面臨著所購房屋被抵押、被再次轉(zhuǎn)讓等風(fēng)險。
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