房地產(chǎn)估價師考試知識點撥：后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第八章的知識點，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益!
后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期
1.為了預(yù)測后續(xù)開發(fā)的各項必要支出和開發(fā)完成后的價值發(fā)生的時間及金額，便于進(jìn)行折現(xiàn)或測算后續(xù)開發(fā)應(yīng)得利潤，首先需要預(yù)測后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期(以下簡稱開發(fā)經(jīng)營期)。
2.開發(fā)經(jīng)營期的起點是(假設(shè))取得估價對象(待開發(fā)房地產(chǎn))的日期(即價值時點)，終點是未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營結(jié)束的日期。
3.開發(fā)經(jīng)營期可分為后續(xù)建設(shè)期和經(jīng)營期。
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