房地產(chǎn)估價師考試知識點撥：按開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營方式細化的公式
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第八章的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益!
按開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營方式細化的公式
(一)適用于開發(fā)完成后的房地產(chǎn)出售的公式(掌握)
房地產(chǎn)開發(fā)價值=采用比較法測算的開發(fā)完成后的價值-后續(xù)開發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤
(銷售經(jīng)營模式存在銷售價格，可用比較法)
(二)適用于開發(fā)完成后的房地產(chǎn)出租或自營的公式(掌握)
房地產(chǎn)開發(fā)價值=采用收益法測算的開發(fā)完成后的價值-后續(xù)開發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤
(出租或營業(yè)模式，存在租金或經(jīng)營利潤，可用收益法)
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