房地產(chǎn)估價師考試知識點撥：假設(shè)開發(fā)法(靜態(tài)分析法)估價測算匯總表

2019-03-27 15:25 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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　　2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第八章的知識點，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益!

　　假設(shè)開發(fā)法(靜態(tài)分析法)估價測算匯總表

		測算標(biāo)準(zhǔn)	數(shù)量	金額	備注
—、后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期
二、開發(fā)完成后的價值
單價
總價
三、后續(xù)開發(fā)的必要支出
（一）取得稅費(fèi)
契稅
其他稅費(fèi)
（二）建設(shè)成本
（三）管理費(fèi)用
（四）銷售費(fèi)用
（五）投資利息
（六）銷售稅費(fèi)
銷售稅金及附加
其他銷售稅費(fèi)
四、后續(xù)開發(fā)的應(yīng)得利潤
直接成本利潤率
投資利潤率
成本利潤率
銷售利潤率
五、開發(fā)價值	總價
	單價