2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第三章的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益!　

　　房地產(chǎn)價(jià)格影響因素-國際因素

　　世界經(jīng)濟(jì)狀況，世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好，有利于房地產(chǎn)價(jià)格上漲。

　　國際競爭狀況，主要指國與國之間為吸引外資展開的競爭。

　　低地價(jià)政策可以使房地產(chǎn)價(jià)格下降，但吸引資金的注入，會增加房地產(chǎn)的需求，從而導(dǎo)致價(jià)格上漲。

　　政治對立狀況，國與國的政治對立，不免會出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)制裁或經(jīng)濟(jì)封鎖、凍結(jié)貸款、終止往來等，這些情況一般會導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下跌。

　　軍事沖突狀況，戰(zhàn)爭使房地產(chǎn)價(jià)格下降。

　　(“盛世置業(yè)，亂世藏金”)