房地產(chǎn)估價(jià)師考試知識(shí)點(diǎn)撥：起價(jià)、標(biāo)價(jià)、成交價(jià)和均價(jià)

2019-03-25 16:37 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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　　2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第三章的知識(shí)點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對(duì)考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益!

　　起價(jià)、標(biāo)價(jià)、成交價(jià)和均價(jià)

　　起價(jià)、標(biāo)價(jià)、成交價(jià)和均價(jià)是新建商品房銷售中的幾種價(jià)格。

種類	內(nèi)容	備注
起價(jià)	銷售商品房的最低價(jià)格，最差的樓層、朝向、戶型的價(jià)格	價(jià)格引誘、起價(jià)通常不能反映所銷售商品房的真實(shí)價(jià)格水平
標(biāo)價(jià)	也稱賣方報(bào)價(jià)、掛牌價(jià)、表格價(jià)，是商品房出售者在其價(jià)目表上標(biāo)注的不同樓層、朝向、戶型的價(jià)格	圍繞著這個(gè)價(jià)格進(jìn)行討價(jià)還價(jià)、按照一個(gè)比這個(gè)價(jià)格低的價(jià)格成交
成交價(jià)	買賣雙方的實(shí)際交易價(jià)格，商品房買賣合同中寫明的價(jià)格
均價(jià)	新建商品房的平均價(jià)格，標(biāo)價(jià)的平均價(jià)和成交價(jià)的平均價(jià)格	可以反映所銷售商品房的總體價(jià)格水平