2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日，現在備考已經開始，房地產估價師知識點需要一點一滴的積累，建設工程教育網特別整理了《房地產理論與方法》科目第三章的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！ 　　

　　基準地價、標定地價和房屋重置價格

　　基準地價是在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)可建設用地范圍內，對平均開發(fā)利用條件下，不同級別或不同均質地域的建設用地，按照商服、住宅、工業(yè)等用途分別評估，并由政府確定的，某一估價期日法定最高使用年期土地權利的區(qū)域平均價格。(概念表述和以前有差別了)

　　標定地價是政府為管理需要確定的，標準宗地在現狀開發(fā)利用、正常市場條件下，某一估價期日法定最高使用年期下的土地權利價格。

　　房屋重置價格：不同區(qū)域、不同用途、不同建筑結構、不同檔次或等級的房屋，在某一基準日期建設的必要支出及應得利潤。