房地產(chǎn)估價(jià)師考試知識(shí)點(diǎn)撥：計(jì)稅價(jià)值、征收價(jià)值和保險(xiǎn)價(jià)值
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第三章的知識(shí)點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！
計(jì)稅價(jià)值、征收價(jià)值和保險(xiǎn)價(jià)值
(1)計(jì)稅價(jià)值
為征稅目的而評估的價(jià)值。稅務(wù)機(jī)關(guān)核定計(jì)稅依據(jù)。
(2)征收價(jià)值
征收補(bǔ)償價(jià)值，為國家征收房地產(chǎn)確定被征收房地產(chǎn)的補(bǔ)償金額提供參考依據(jù)而評估的價(jià)值。
(3)保險(xiǎn)價(jià)值
為保險(xiǎn)目的而評估的價(jià)值。房地產(chǎn)投保時(shí)，為確定保險(xiǎn)金額提供參考依據(jù)而評估的價(jià)值。
投保火災(zāi)險(xiǎn)時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值，不包含土地價(jià)值，主要是建筑物的重置成本(或重建成本)和修復(fù)期間的經(jīng)濟(jì)損失(如停產(chǎn)停業(yè)損失、租金損失等)。
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