2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識點(diǎn)提供給大家，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來(lái)耐心學(xué)習，希望考生及時(shí)查看!

　　房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識點(diǎn)：經(jīng)濟壽命和自然壽命，在房地產(chǎn)估價(jià)考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實(shí)的基礎。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試還是有一定的難度，希望考生緊跟網(wǎng)校步伐，爭取一次直達考試。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識點(diǎn)：經(jīng)濟壽命和自然壽命

　　經(jīng)濟壽命：地上建筑物對房地產(chǎn)價(jià)值持續產(chǎn)生貢獻的時(shí)間周期(即凈收益大于零的持續時(shí)間)

　　開(kāi)始時(shí)間：從地上建筑物竣工之日開(kāi)始

　　終止時(shí)間：出租經(jīng)營(yíng)收入大于運營(yíng)費用

　　自然壽命：

　　開(kāi)始時(shí)間：從地上建筑物竣工之日開(kāi)始

　　終止時(shí)間：到建筑物的主要結構構件和設備因自然老化或損壞而不能繼續保證安全使用為止的持續時(shí)間

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】自然壽命與經(jīng)濟壽命的關(guān)系

　　一般自然壽命要比經(jīng)濟壽命長(cháng)(有空置的情況)

　　可以通過(guò)對建筑進(jìn)行更新改造，延長(cháng)其自然壽命，從而獲得幾個(gè)經(jīng)濟壽命

　　房地產(chǎn)投資追求項目全壽命周期利益最大化

　　以上便是房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識點(diǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師考試“過(guò)來(lái)人”都說(shuō)，備考要趁早!所以從現在開(kāi)始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)不再話(huà)下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價(jià)師的考生們!