人在江湖，競爭壓力這么大，同樣的在房地產(chǎn)估價(jià)師考試中，也是壓力很大的，所以在備考考試的時(shí)候，一定要努力啦！為了幫助小伙們，接下來(lái)小編帶大家學(xué)習2019房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》第四章第四節。

　　第四章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調查與分析

　　第四節 競爭者分析

　　1.識別競爭者　　

　　【2014年試題】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)識別競爭對手的關(guān)鍵，是從產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)兩方面將(　)結合起來(lái)考慮。

　　A.產(chǎn)品定位

　　B.市場(chǎng)定位

　　C.產(chǎn)品細分

　　D.目標選擇

　　E.市場(chǎng)細分

　　『正確答案』CE

　　『答案解析』本題考查的是識別競爭者。識別競爭者的關(guān)鍵，是從產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)兩方面將產(chǎn)品細分和市場(chǎng)細分結合起來(lái)，綜合考慮。參見(jiàn)教材P124。

　　2.確定競爭者的目標

　　■要搞清競爭者在市場(chǎng)上追求的目標是什么

　　■本質(zhì)上當然是利潤的最大化

　　■但企業(yè)對利潤目標的側重點(diǎn)不同

　　·美國-追求短期利潤

　　·日本-追求市場(chǎng)份額

　　3.確定競爭者的戰略

　　各企業(yè)采取的戰略越相似，它們之間的競爭就越激烈。

　　4.判斷競爭者的反應模式

　　■從容不迫型競爭者-不怎么反應

　　■選擇型競爭者-有的反應，有的不反應

　　■兇猛型競爭者-什么都反應

　　■隨機型競爭者-或反應或不反應

　　5.企業(yè)應采取的對策的依據

　　■競爭者的強弱

　　■競爭者與本企業(yè)的相似程度

　　■競爭者表現的好壞

　　房地產(chǎn)估價(jià)師的考試時(shí)間為10月的19日和20日。目前距離考試還有很長(cháng)的一段是時(shí)間。符合報名條件的考生，抓緊時(shí)間購買(mǎi)教材準備復習，為自己爭取更多的機會(huì )。需要復習資料的同學(xué)可以登錄建設工程教育網(wǎng)來(lái)了解。 免費復習資料>    免費試聽(tīng)課>