2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營與管理》試題選擇題第12題

　　商品住房市場之所以能夠細(xì)分為若干子市場，最主要的原因是（　）存在差異性。

　　A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的特點(diǎn)

　　B．城市區(qū)域功能

　　C．購房者的需求

　　D．城市地理環(huán)境

　　【答案】：C

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)老師權(quán)威解析】：市場細(xì)分就是以消費(fèi)需求的某些特征或變量為依據(jù)，區(qū)分具有不同需求的顧客群體，其關(guān)鍵點(diǎn)在于顧客需求的差異性。參見教材P118。

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