下列費用中，應計入收益性物業(yè)運營費用的有什么
2012年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題多選題第15題
下列費用中，應計入收益性物業(yè)運營費用的有（ ?。?。
A．公用設施的維修費
B．人員的工資
C．抵押貸款還本付息額
D．房產(chǎn)稅
E．保險費
【答案】：ABDE
【建設工程教育網(wǎng)權威解析】：收益性物業(yè)的運營費用是除抵押貸款還本付息外物業(yè)發(fā)生的所有費用，包括人員工資及辦公費用、保持物業(yè)正常運轉的成本（建筑物及相關場地的維護、維修費）、為租戶提供服務的費用（公共設施的維護維修、清潔、保安等），保險費、營業(yè)稅金及附加、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅和法律費用等也屬于運營費用的范疇。參見教材P365。
答案及解析由網(wǎng)校老師整理而成，據(jù)學員反映部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉載，且出現(xiàn)內容錯誤，請大家以本網(wǎng)為準。
若您在房地產(chǎn)估價師學習過程中有任何疑問，歡迎進入論壇討論
推薦：
關注建設工程教育網(wǎng)官方微信、微博，隨時隨地了解考試動態(tài)
責任編輯：天藍
學員討論（0）
相關資訊
- · 2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題
- · 在資產(chǎn)預期收益率公式E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)-Rf]中。
- · 下列住房類型中屬于合法供給的城市住房有( )。
- · 通過拍賣方式獲得建設用地使用權的建設項目，需要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
- · 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)識別競爭對手的關鍵，是從產(chǎn)業(yè)和市場兩方面將( )。
- · 關于湖南省2020年度房地產(chǎn)估價師資格考試考務工作的通知
- · 通過拍賣方式獲得建設用地使用權的建設項目。
- · 某市2014年辦公樓施工面積為500萬平方米，竣工面積為180萬平方米;
- · 下列住房類型中，屬于合法供給的城市住房有( )。
- · 在資產(chǎn)預期收益率公式E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)-Rf]中，影響βj確定的風險因素有( )。
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師