某宗商業(yè)用途房地產(chǎn)未來第一年的凈收益為30萬元時合理經(jīng)營期限
2012年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題單選題第20題
某宗商業(yè)用途房地產(chǎn)未來第一年的凈收益為30萬元，此后每年的凈收益在上一年的基礎(chǔ)上減少2.4萬元，該房地產(chǎn)的合理經(jīng)營期限為（ ）年。
A．10．0
B．12．5
C．13．5
D．40．0
【正確答案】：C
【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】：令A(yù)-（n-1）b=0，有30-（n-1）×2．4=0， n=13．5 年。參見教材226。
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