某宗房地產(chǎn)某年1月1日的成交價格為1000，該年計算正常價格
2012年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題單選題第14題
某宗房地產(chǎn)某年1月1日的成交價格為1000美元／㎡，同年1月1日至9月1日類似房地產(chǎn)以人民幣為基準的價格平均每月比上月增加80元／㎡，該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計算的正常價格為（ ）美元／㎡，（假設該年1月1日的匯率為1美元兌換6．7元人民幣，9月1日的匯率為1美元兌換6．4元人民幣）。
A．1051
B．1096
C．1100
D．1147
【正確答案】：D
【建設工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】：該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計算的正常價格為：（1000×6．7+80×8）÷6．4=1147（美元／㎡）。參見教材P195。
答案及解析由網(wǎng)校老師整理而成，據(jù)學員反映部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載，且出現(xiàn)內(nèi)容錯誤，請大家以本網(wǎng)為準。
若您在房地產(chǎn)估價師學習過程中有任何疑問，歡迎進入論壇討論
推薦：
2012房地產(chǎn)估價師考試《估價理論與方法》試題及答案（網(wǎng)友版）
關(guān)注建設工程教育網(wǎng)官方微信、微博，隨時隨地了解考試動態(tài)
責任編輯：天藍
責任編輯：蒙奇奇
相關(guān)資訊
- · 2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題
- · 在資產(chǎn)預期收益率公式E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)-Rf]中。
- · 下列住房類型中屬于合法供給的城市住房有( )。
- · 通過拍賣方式獲得建設用地使用權(quán)的建設項目，需要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
- · 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)識別競爭對手的關(guān)鍵，是從產(chǎn)業(yè)和市場兩方面將( )。
- · 關(guān)于湖南省2020年度房地產(chǎn)估價師資格考試考務工作的通知
- · 通過拍賣方式獲得建設用地使用權(quán)的建設項目。
- · 某市2014年辦公樓施工面積為500萬平方米，竣工面積為180萬平方米;
- · 下列住房類型中，屬于合法供給的城市住房有( )。
- · 在資產(chǎn)預期收益率公式E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)-Rf]中，影響βj確定的風險因素有( )。
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
